Padomi, kā ietaupīt naudu par īri

Nav grūti derēt, ka maksa par mājokļa īri ir viens no galvenajiem tēriņiem no kā nav iespējams izvairīties. Protams, cits variants, ja īpašums pieder jums, taču tas prasa vēl lielāku finansiālu ieguldījumu. Gandrīz katrs kaut reizi mūžā ir bijis īrnieks (ja ir pametis vecāku dzīvesvietu). Šeit varat lasīt pāris padomus, lai būtu iespējams kaut vai nedaudz samazināt izdevumus par īri.

Protams, jūs nevarat vienkārši teikt: “Es vēlos ņemt 100 eiro mēnesī atlaidi manai īres maksai. Jums ir jābūt gatavam kaut ko piedāvāt. Ko jūsu īpašnieks tiešām vēlas? Naudu (penge), protams, bet jums ir jādomā nedaudz nopietnāk. Jūs atradīsiet daudz vairāk, ko varat piedāvāt. Mērķis ir dot viņiem kaut ko, kas jums nav tik ļoti svarīgs, lai iegūtu to, kas jums ir svarīgi.

Šeit ir dažas lietas, par kurām daudzi saimnieki laimīgi pazeminās īres maksu:

  • Priekšapmaksa
  • Parakstīt pagarinātu nomas līgumu
  • Piedāvājums pagarināt līguma izbeigšanas paziņojumu no 30 dienām līdz 60 vai 90 dienām
  • Piedāvājiet atteikties no autostāvvietas, ja jums nav automašīnas (īpašnieks var iekasēt no cita īrnieku par papildu vietu)
  • Apsoliet nesmēķēt dzīvoklī (tas ietaupīs saimnieka naudu, kad pametīsiet dzīvesvietu)
  • Necentieties turēt kaķus pat tad, ja tie ir atļauti (vēl viens tīrīšanas izdevums saimniekam)
  • Izveidojiet darījumu, kas palīdzēs reklamēt vietu īrei, ja viņiem ir zems pieprasījums

Ja jūs zināt, ko viņi vēlas, jūsu sarunu mērķa panākšanas iespējas ievērojami palielinās. Jūsu vēstule mājokļa saimniekam varētu izskatīties aptuveni šādi:

“Sveiki,

Es ceru, ka jūs izbaudāt vasaras sākumu. Tā kā mūsu viena gada nomas līgums ir gandrīz beidzies, es gribētu parunāt par atkārtotu tā parakstīšanu.

Kā jūs zināt, es mīlu dzīvokli. Es esmu iepazinies ar kaimiņiem un esmu apradis ar apkārtni. Es ceru, ka varēšu vēl kādu laiku palikt šeit. Es esmu aplūkojis nomas cenas apkārtnē un gribētu ar jums runāt par īres maksas pielāgošanu, lai tas atbilstu tam, ko es redzu pilsētā.

Es arī būtu priecīgs palīdzēt ar īpašumu – aiznest atkritumus uz otrreizējo pārstrādi, tīrīt pagalmu vai citus pienākumus, kam varētu būt nepieciešama uzmanība. Es mīlu šeit dzīvot un ceru, ka attiecības ar jums un īpašumu ir tikai sākums. Mēs varam sazināties pa tālruni jebkurā laikā, kad esat brīvs šodien vai nedēļas nogalē. Uz drīzu sarunu!”

Galvenais ir neminēt pārāk konkrētas detaļas par to, cik lielu īres atlaidi vēlaties, jo to labāk ir pārrunāt pa telefonu – tas ļauj diskutēt un sniegt citus piedāvājumus, kas var būt izdevīgi abām pusēm. Nevajag arī pārāk pārspīlēt, jo tad tas izklausīsies nereāli un saimniekam noteikti iepriekš jau ir bijušas vilšanās ar cilvēkiem, kas kaut ko apsola, bet beigās notiek pretējais. Jums ir jāsniedz reāli padarāmi darbi vai cita veida pakalpojumi, kas var būt noderīgi. Jūs noteikti varat minēt savu iepriekšējo pieredzi kādā no darbiem vai, piemēram, jūs mārketinga spējas, kas var palīdzēt izīrēt vairāk telpas vai atvieglot dažādus īres aspektus. Finansiāls labums apmaiņā pret zināšanām nav slikts darījums. Iedomājieties sevi saimnieka vietā un lietas, ko jūs vēlētos saņemt pretī – kas atvieglotu jūsu dzīvi vai uzlabotu īpašumu, jo tas pēc kāda laika nonāks citu cilvēku lietošanā. Ja jums ir pieredze remontdarbu veikšanā vai kaut vai krāsošanā, jūs varat piedāvāt veikt bezmaksas remontu. Esiet radoši un finansiāli gudri.